Søndertoften 5, Osted

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 171 m².3.692.061 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.288.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	264 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	160 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	285 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	865 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	241 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	1,0 km	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	98 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	967 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	829 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	56 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu