Søndervang 1, Ølholm

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 147 m².1.274.049 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.010.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,15 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg: 705.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025okt.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020mar.Ejerskifte705.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	29 m	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Søndervang 12, Ølholm 7160 Tørring	150 m²	277 m	17-08-2026	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Søndervang 29, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	353 m	11-08-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm 7160 Tørring	154 m²	303 m	04-03-2024	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	60 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²
Søndervang 23 7160 Tørring	125 m²	277 m	13-05-2026	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Søndervang 20, Ølholm 7160 Tørring	102 m²	420 m	14-04-2025	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	93 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	148 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	169 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu