Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Søndervang 12

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.303 kr/m².4.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 26.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.889.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,02 pct. siden apr. 2013
423k1,5M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20132.125.000 kr.I dag · vores estimat3.889.261 kr.Markedet · 1992748.350 kr.Markedet · 1993677.700 kr.Markedet · 19941.049.850 kr.Markedet · 1995711.750 kr.Markedet · 1996873.150 kr.Markedet · 19971.175.400 kr.Markedet · 1998798.300 kr.Markedet · 1999601.500 kr.Markedet · 20001.675.200 kr.Markedet · 20011.366.200 kr.Markedet · 20021.829.400 kr.Markedet · 20031.902.750 kr.Markedet · 20042.176.500 kr.Markedet · 20052.208.000 kr.Markedet · 20063.270.450 kr.Markedet · 20072.959.500 kr.Markedet · 20082.643.450 kr.Markedet · 20092.591.100 kr.Markedet · 20102.240.850 kr.Markedet · 20112.372.250 kr.Markedet · 20122.142.150 kr.Markedet · 20132.283.900 kr.Markedet · 20142.361.150 kr.Markedet · 20152.344.950 kr.Markedet · 20162.293.350 kr.Markedet · 20172.937.450 kr.Markedet · 20182.637.600 kr.Markedet · 20192.441.550 kr.Markedet · 20203.119.700 kr.Markedet · 20213.204.600 kr.Markedet · 20223.616.350 kr.Markedet · 20233.857.400 kr.Markedet · 20243.461.700 kr.Markedet · 20254.074.900 kr.Markedet · 20264.019.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.889.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2013apr.Solgt på tvangsauktion2.125.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²325 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²294 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²390 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²344 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²361 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²521 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²255 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²188 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²439 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²679 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden