Søndervang 13, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 130 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 130 m².1.126.710 kr.
2Vores vurdering857.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,74 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2008 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 23 7160 Tørring	125 m²	125 m	13-05-2026	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	159 m	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Søndervang 12, Ølholm 7160 Tørring	150 m²	128 m	17-08-2026	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Søndervang 29, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	200 m	11-08-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm 7160 Tørring	154 m²	150 m	04-03-2024	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	94 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²
Søndervang 20, Ølholm 7160 Tørring	102 m²	268 m	14-04-2025	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	453 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Østervang 14, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	394 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Abildtoft 6, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	168 m	09-07-2024	930.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu