Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Søndervang 16

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.424 kr/m².5.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 26.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.239.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,49 pct. siden okt. 1999
533k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 19991.800.439 kr.I dag · vores estimat4.239.929 kr.Markedet · 1992942.921 kr.Markedet · 1993853.902 kr.Markedet · 19941.322.811 kr.Markedet · 1995896.805 kr.Markedet · 19961.100.169 kr.Markedet · 19971.481.004 kr.Markedet · 19981.005.858 kr.Markedet · 1999757.890 kr.Markedet · 20002.110.752 kr.Markedet · 20011.721.412 kr.Markedet · 20022.305.044 kr.Markedet · 20032.397.465 kr.Markedet · 20042.742.390 kr.Markedet · 20052.782.080 kr.Markedet · 20064.120.767 kr.Markedet · 20073.728.970 kr.Markedet · 20083.330.747 kr.Markedet · 20093.264.786 kr.Markedet · 20102.823.471 kr.Markedet · 20112.989.035 kr.Markedet · 20122.699.109 kr.Markedet · 20132.877.714 kr.Markedet · 20142.975.049 kr.Markedet · 20152.954.637 kr.Markedet · 20162.889.621 kr.Markedet · 20173.701.187 kr.Markedet · 20183.323.376 kr.Markedet · 20193.076.353 kr.Markedet · 20203.930.822 kr.Markedet · 20214.037.796 kr.Markedet · 20224.556.601 kr.Markedet · 20234.860.324 kr.Markedet · 20244.361.742 kr.Markedet · 20255.134.374 kr.Markedet · 20265.064.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1999 · Alm. Salg
1.800.439 kr.
I dag · vores estimat
4.239.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.800.439 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²79 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²72 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²189 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²396 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²460 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Tværvej 20
4040 Jyllinge		178 m²71 m23-09-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²462 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²561 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²500 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²219 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden