Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Søndervang 3

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.102 kr/m².3.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 26.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.296.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,67 pct. siden jul. 2001
392k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat3.296.650 kr.Markedet · 1992693.471 kr.Markedet · 1993628.002 kr.Markedet · 1994972.861 kr.Markedet · 1995659.555 kr.Markedet · 1996809.119 kr.Markedet · 19971.089.204 kr.Markedet · 1998739.758 kr.Markedet · 1999557.390 kr.Markedet · 20001.552.352 kr.Markedet · 20011.266.012 kr.Markedet · 20021.695.244 kr.Markedet · 20031.763.215 kr.Markedet · 20042.016.890 kr.Markedet · 20052.046.080 kr.Markedet · 20063.030.617 kr.Markedet · 20072.742.470 kr.Markedet · 20082.449.597 kr.Markedet · 20092.401.086 kr.Markedet · 20102.076.521 kr.Markedet · 20112.198.285 kr.Markedet · 20121.985.059 kr.Markedet · 20132.116.414 kr.Markedet · 20142.187.999 kr.Markedet · 20152.172.987 kr.Markedet · 20162.125.171 kr.Markedet · 20172.722.037 kr.Markedet · 20182.444.176 kr.Markedet · 20192.262.503 kr.Markedet · 20202.890.922 kr.Markedet · 20212.969.596 kr.Markedet · 20223.351.151 kr.Markedet · 20233.574.524 kr.Markedet · 20243.207.842 kr.Markedet · 20253.776.074 kr.Markedet · 20263.724.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²229 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²215 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²395 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²168 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²251 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²264 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²332 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²248 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²260 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²409 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden