Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8444 Balle

Søndervang 32

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
544.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.104 kr/m².772.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 7.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.679 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.114.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,49 pct. siden dec. 2013
147k888k1,6M2,4M3,1M19921996200220062010201420182022202631. dec. 2013350.000 kr.I dag · vores estimat1.114.712 kr.Markedet · 1992504.570 kr.Markedet · 1993146.630 kr.Markedet · 1994287.870 kr.Markedet · 1995241.340 kr.Markedet · 1996676.940 kr.Markedet · 1997584.980 kr.Markedet · 1998489.280 kr.Markedet · 1999539.440 kr.Markedet · 2002693.440 kr.Markedet · 2003774.400 kr.Markedet · 2004583.110 kr.Markedet · 2005415.360 kr.Markedet · 2006834.460 kr.Markedet · 2007900.900 kr.Markedet · 2008908.050 kr.Markedet · 2009495.660 kr.Markedet · 2010844.910 kr.Markedet · 20111.230.130 kr.Markedet · 2012778.470 kr.Markedet · 2013350.020 kr.Markedet · 2014701.030 kr.Markedet · 2015362.670 kr.Markedet · 2016679.470 kr.Markedet · 2017581.130 kr.Markedet · 20181.845.470 kr.Markedet · 2019532.840 kr.Markedet · 2020895.950 kr.Markedet · 2021658.240 kr.Markedet · 2022697.950 kr.Markedet · 2023664.840 kr.Markedet · 20241.213.080 kr.Markedet · 2025350.680 kr.Markedet · 20261.014.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²498 m29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²694 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²778 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,5 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²706 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²130 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²873 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Glatvedvej 45, Glatved
8444 Balle		90 m²1,6 km01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²799 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,5 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden