Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Søndervang 4

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.803 kr/m².3.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 26.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.197.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden nov. 2020
406k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20204.000.000 kr.14. maj 20233.825.000 kr.I dag · vores estimat4.197.446 kr.Markedet · 1992718.416 kr.Markedet · 1993650.592 kr.Markedet · 19941.007.856 kr.Markedet · 1995683.280 kr.Markedet · 1996838.224 kr.Markedet · 19971.128.384 kr.Markedet · 1998766.368 kr.Markedet · 1999577.440 kr.Markedet · 20001.608.192 kr.Markedet · 20011.311.552 kr.Markedet · 20021.756.224 kr.Markedet · 20031.826.640 kr.Markedet · 20042.089.440 kr.Markedet · 20052.119.680 kr.Markedet · 20063.139.632 kr.Markedet · 20072.841.120 kr.Markedet · 20082.537.712 kr.Markedet · 20092.487.456 kr.Markedet · 20102.151.216 kr.Markedet · 20112.277.360 kr.Markedet · 20122.056.464 kr.Markedet · 20132.192.544 kr.Markedet · 20142.266.704 kr.Markedet · 20152.251.152 kr.Markedet · 20162.201.616 kr.Markedet · 20172.819.952 kr.Markedet · 20182.532.096 kr.Markedet · 20192.343.888 kr.Markedet · 20202.989.728 kr.Markedet · 20213.076.416 kr.Markedet · 20223.471.696 kr.Markedet · 20233.703.104 kr.Markedet · 20243.323.232 kr.Markedet · 20253.911.904 kr.Markedet · 20263.858.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²260 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²267 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²262 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²228 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²352 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²353 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²454 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²510 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²170 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²394 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden