Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Søndervang 45

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.486 kr/m².4.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 29.856 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jul. 2019
751k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.300.000 kr.14. jun. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat4.779.529 kr.Markedet · 1992840.640 kr.Markedet · 1993751.396 kr.Markedet · 1994976.652 kr.Markedet · 1995972.656 kr.Markedet · 19961.103.636 kr.Markedet · 19971.147.592 kr.Markedet · 19981.569.540 kr.Markedet · 19991.514.780 kr.Markedet · 20001.660.264 kr.Markedet · 20011.819.216 kr.Markedet · 20021.811.224 kr.Markedet · 20032.220.000 kr.Markedet · 20042.094.940 kr.Markedet · 20052.285.712 kr.Markedet · 20063.180.964 kr.Markedet · 20073.058.716 kr.Markedet · 20083.040.956 kr.Markedet · 20092.383.836 kr.Markedet · 20102.243.532 kr.Markedet · 20112.483.884 kr.Markedet · 20122.138.452 kr.Markedet · 20132.498.684 kr.Markedet · 20142.362.672 kr.Markedet · 20152.665.776 kr.Markedet · 20162.801.048 kr.Markedet · 20172.934.988 kr.Markedet · 20183.140.708 kr.Markedet · 20193.260.588 kr.Markedet · 20203.501.236 kr.Markedet · 20213.942.572 kr.Markedet · 20224.432.748 kr.Markedet · 20233.594.328 kr.Markedet · 20243.932.804 kr.Markedet · 20254.292.888 kr.Markedet · 20264.558.400 kr.Markedet · 20274.958.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 41
2670 Greve		149 m²37 m18-03-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Søndervang 35
2670 Greve		146 m²89 m02-09-20255.075.000 kr.34.760 kr./m²
Søndervang 61
2670 Greve		152 m²175 m24-03-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Søndervang 6
2670 Greve		155 m²344 m26-07-20254.595.000 kr.29.645 kr./m²
Søndervang 57
2670 Greve		133 m²155 m16-09-20244.500.000 kr.33.835 kr./m²
Søndervang 51
2670 Greve		122 m²83 m03-12-20233.995.000 kr.32.746 kr./m²
Nørrevang 11
2670 Greve		148 m²222 m11-12-20234.550.000 kr.30.743 kr./m²
Metavang 11
2670 Greve		151 m²70 m25-09-20245.200.000 kr.34.437 kr./m²
Grevehaven 12
2670 Greve		149 m²445 m26-11-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Violvangen 2
2670 Greve		149 m²479 m06-02-20255.575.000 kr.37.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden