Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Søndervang 5

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.867 kr/m².635.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering807.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,09 pct. siden jun. 2022
104k280k456k632k808k19921996200020042008201220162020202414. jun. 2022425.000 kr.I dag · vores estimat807.890 kr.Markedet · 1992382.050 kr.Markedet · 1993313.020 kr.Markedet · 1994336.510 kr.Markedet · 1995318.060 kr.Markedet · 1996136.710 kr.Markedet · 1997377.730 kr.Markedet · 1998418.680 kr.Markedet · 1999345.780 kr.Markedet · 2000438.750 kr.Markedet · 2001352.170 kr.Markedet · 2002498.060 kr.Markedet · 2003441.270 kr.Markedet · 2004441.720 kr.Markedet · 2005566.730 kr.Markedet · 2006579.420 kr.Markedet · 2007684.810 kr.Markedet · 2008534.600 kr.Markedet · 2009407.430 kr.Markedet · 2010460.080 kr.Markedet · 2011495.900 kr.Markedet · 2012242.640 kr.Markedet · 2013709.110 kr.Markedet · 2014302.040 kr.Markedet · 2015256.500 kr.Markedet · 2016226.440 kr.Markedet · 2017341.550 kr.Markedet · 2018328.950 kr.Markedet · 2019357.210 kr.Markedet · 2020335.070 kr.Markedet · 2021505.350 kr.Markedet · 2022504.270 kr.Markedet · 2023370.800 kr.Markedet · 2024437.400 kr.Markedet · 2025453.240 kr.Markedet · 2026537.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
807.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 94
4970 Rødby		88 m²107 m05-04-2025575.000 kr.6.534 kr./m²
Lærkevej 9, Rødbyhavn
4970 Rødby		87 m²237 m01-09-2025520.000 kr.5.977 kr./m²
Ternevej 3
4970 Rødby		94 m²433 m20-08-2025475.000 kr.5.053 kr./m²
Havnegade 114
4970 Rødby		80 m²205 m29-09-2025648.000 kr.8.100 kr./m²
Østervang 12
4970 Rødby		102 m²61 m12-12-2023630.000 kr.6.176 kr./m²
Karlstoftevænget 83
4970 Rødby		94 m²994 m12-09-2024760.000 kr.8.085 kr./m²
Havnegade 3
4970 Rødby		98 m²698 m05-06-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Havnegade 39
4970 Rødby		78 m²357 m25-07-2026555.000 kr.7.115 kr./m²
Havnegade 72
4970 Rødby		106 m²208 m04-11-2025470.000 kr.4.434 kr./m²
Mågevej 19, Rødbyhavn
4970 Rødby		106 m²453 m24-01-2026525.000 kr.4.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden