Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Søndervang 9

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.844 kr/m².819.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden apr. 2021
215k536k858k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.421.520 kr.Markedet · 1992793.815 kr.Markedet · 1993650.386 kr.Markedet · 1994699.193 kr.Markedet · 1995660.858 kr.Markedet · 1996284.053 kr.Markedet · 1997784.839 kr.Markedet · 1998869.924 kr.Markedet · 1999718.454 kr.Markedet · 2000911.625 kr.Markedet · 2001731.731 kr.Markedet · 20021.034.858 kr.Markedet · 2003916.861 kr.Markedet · 2004917.796 kr.Markedet · 20051.177.539 kr.Markedet · 20061.203.906 kr.Markedet · 20071.422.883 kr.Markedet · 20081.110.780 kr.Markedet · 2009846.549 kr.Markedet · 2010955.944 kr.Markedet · 20111.030.370 kr.Markedet · 2012504.152 kr.Markedet · 20131.473.373 kr.Markedet · 2014627.572 kr.Markedet · 2015532.950 kr.Markedet · 2016470.492 kr.Markedet · 2017709.665 kr.Markedet · 2018683.485 kr.Markedet · 2019742.203 kr.Markedet · 2020696.201 kr.Markedet · 20211.050.005 kr.Markedet · 20221.047.761 kr.Markedet · 2023770.440 kr.Markedet · 2024908.820 kr.Markedet · 2025941.732 kr.Markedet · 20261.116.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 86
4970 Rødby		196 m²755 m03-11-20241.325.000 kr.6.760 kr./m²
Mågevej 7, Rødbyhavn
4970 Rødby		168 m²428 m11-06-2026700.000 kr.4.167 kr./m²
Strandagervej 66
4970 Rødby		170 m²839 m12-05-20241.010.000 kr.5.941 kr./m²
Strandagervej 20
4970 Rødby		167 m²928 m13-07-2025795.000 kr.4.760 kr./m²
Havnegade 102
4970 Rødby		226 m²151 m06-05-2026575.000 kr.2.544 kr./m²
Karlstoftevænget 11
4970 Rødby		163 m²869 m15-04-2025825.000 kr.5.061 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²402 m17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²
Strandagervej 74
4970 Rødby		155 m²747 m18-12-2023705.000 kr.4.548 kr./m²
Karlstoftevænget 61
4970 Rødby		163 m²1,1 km09-04-2025925.000 kr.5.675 kr./m²
Ternevej 5
4970 Rødby		148 m²470 m31-03-2024695.000 kr.4.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden