Søndervangen 1, Ejby

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 179 m².1.860.168 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.972.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 670.000 kr.
19. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1992feb.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	316 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	146 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	146 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	311 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	439 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	827 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	222 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	890 m	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	142 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	1,1 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu