Søndervangen 18, Ejby

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 166 m².1.725.072 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte
1996Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	134 m	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	231 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	231 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	573 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	444 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	261 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	355 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	181 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	826 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	743 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu