Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Søndervangen 4, Marbjerg

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.369 kr/m².3.222.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.272.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,12 pct. siden mar. 2001
468k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.155.855 kr.I dag · vores estimat3.272.458 kr.Markedet · 1992585.416 kr.Markedet · 1993495.560 kr.Markedet · 1994795.600 kr.Markedet · 1995707.200 kr.Markedet · 1996904.384 kr.Markedet · 1997855.608 kr.Markedet · 1998913.848 kr.Markedet · 1999959.608 kr.Markedet · 20001.188.928 kr.Markedet · 20011.227.928 kr.Markedet · 20021.274.312 kr.Markedet · 20031.189.864 kr.Markedet · 20041.422.928 kr.Markedet · 20051.469.000 kr.Markedet · 20061.811.056 kr.Markedet · 20071.717.976 kr.Markedet · 20082.109.120 kr.Markedet · 20091.489.280 kr.Markedet · 20101.596.504 kr.Markedet · 20111.459.848 kr.Markedet · 20121.572.064 kr.Markedet · 20131.315.080 kr.Markedet · 20141.635.920 kr.Markedet · 20151.917.344 kr.Markedet · 20161.584.128 kr.Markedet · 20171.820.000 kr.Markedet · 20181.772.368 kr.Markedet · 20192.050.360 kr.Markedet · 20202.206.048 kr.Markedet · 20212.439.424 kr.Markedet · 20222.711.176 kr.Markedet · 20232.334.696 kr.Markedet · 20242.600.000 kr.Markedet · 20252.608.008 kr.Markedet · 20263.155.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.155.855 kr.
I dag · vores estimat
3.272.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.155.855 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		155 m²96 m21-08-20265.145.000 kr.33.194 kr./m²
Søndervangen 9, Marbjerg
2640 Hedehusene		176 m²84 m21-06-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Marbjerg Byvej 3, Marbjerg
2640 Hedehusene		106 m²126 m17-07-20252.680.000 kr.25.283 kr./m²
Smedevænget 29, Marbjerg
2640 Hedehusene		110 m²308 m21-09-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Marbjerg Byvej 6
2640 Hedehusene		114 m²126 m01-09-20263.550.000 kr.31.140 kr./m²
Smedevænget 18, Marbjerg
2640 Hedehusene		114 m²343 m17-05-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²1,3 km11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Toften 1, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²1,6 km25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²1,7 km03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²1,6 km25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden