Søndervangen 5, Marbjerg

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.772 kr/m².3.537.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.883.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.883.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 7, Marbjerg 2640 Hedehusene	155 m²	16 m	21-08-2026	5.145.000 kr.	33.194 kr./m²
Søndervangen 9, Marbjerg 2640 Hedehusene	176 m²	23 m	21-06-2024	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Marbjerg Byvej 6 2640 Hedehusene	114 m²	208 m	01-09-2026	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	1,1 km	25-03-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Smedevænget 18, Marbjerg 2640 Hedehusene	114 m²	410 m	17-05-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Askevang 16, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	1,3 km	09-01-2024	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Marbjerg Byvej 3, Marbjerg 2640 Hedehusene	106 m²	91 m	17-07-2025	2.680.000 kr.	25.283 kr./m²
Askevang 40, Fløng 2640 Hedehusene	129 m²	1,2 km	06-08-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Smedevænget 29, Marbjerg 2640 Hedehusene	110 m²	382 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	1,3 km	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu