Søndervangen 6, Marbjerg

Villa · 82 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.383 kr/m².3.071.900 kr.
2Vores vurdering3.232.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1054,60 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016280.000 kr.
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 7, Marbjerg 2640 Hedehusene	155 m²	72 m	21-08-2026	5.145.000 kr.	33.194 kr./m²
Fløng Byvej 33, Fløng 2640 Hedehusene	82 m²	762 m	07-05-2024	2.595.000 kr.	31.646 kr./m²
Duekær 3, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	1,1 km	10-08-2025	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	2,0 km	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	1,8 km	09-06-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Stationsvej 26 2640 Hedehusene	81 m²	2,1 km	14-04-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	2,0 km	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng 2640 Hedehusene	89 m²	1,5 km	31-01-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	1,8 km	31-08-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	1,7 km	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu