Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Søndervangen 7, Marbjerg

Villa · 155 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.917 kr/m².4.060.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.730.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden dec. 1997
698k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.589.279 kr.14. apr. 20173.400.000 kr.14. sep. 20265.145.000 kr.I dag · vores estimat4.730.032 kr.Markedet · 1992872.495 kr.Markedet · 1993738.575 kr.Markedet · 19941.185.750 kr.Markedet · 19951.054.000 kr.Markedet · 19961.347.880 kr.Markedet · 19971.275.185 kr.Markedet · 19981.361.985 kr.Markedet · 19991.430.185 kr.Markedet · 20001.771.960 kr.Markedet · 20011.830.085 kr.Markedet · 20021.899.215 kr.Markedet · 20031.773.355 kr.Markedet · 20042.120.710 kr.Markedet · 20052.189.375 kr.Markedet · 20062.699.170 kr.Markedet · 20072.560.445 kr.Markedet · 20083.143.400 kr.Markedet · 20092.219.600 kr.Markedet · 20102.379.405 kr.Markedet · 20112.175.735 kr.Markedet · 20122.342.980 kr.Markedet · 20131.959.975 kr.Markedet · 20142.438.150 kr.Markedet · 20152.857.580 kr.Markedet · 20162.360.960 kr.Markedet · 20172.712.500 kr.Markedet · 20182.641.510 kr.Markedet · 20193.055.825 kr.Markedet · 20203.287.860 kr.Markedet · 20213.635.680 kr.Markedet · 20224.040.695 kr.Markedet · 20233.479.595 kr.Markedet · 20243.875.000 kr.Markedet · 20253.886.935 kr.Markedet · 20264.702.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.589.279 kr.
14. apr. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.145.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.589.279 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 9, Marbjerg
2640 Hedehusene		176 m²21 m21-06-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Smedevænget 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		165 m²239 m24-03-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²1,2 km14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²1,0 km21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Akacievej 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²1,0 km02-06-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²1,1 km19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²1,2 km30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²1,2 km05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²1,5 km05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²1,2 km17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden