Søndervangs Allé 56B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.922 kr/m².6.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangs gns: 52.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.635.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,48 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1996 · Alm. Salg: 658.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.635.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg658.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangs Allé 1B 2500 Valby	125 m²	493 m	20-06-2024	6.117.000 kr.	48.936 kr./m²
Søndervangs Allé 52B 2500 Valby	148 m²	38 m	08-08-2025	9.200.000 kr.	62.162 kr./m²
Søndervangs Allé 52A 2500 Valby	148 m²	39 m	25-11-2024	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Borghaven 2A 2500 Valby	98 m²	207 m	03-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Castbergsvej 35 2500 Valby	109 m²	1,0 km	05-05-2024	8.650.000 kr.	79.358 kr./m²
Højsagervej 26 2500 Valby	104 m²	893 m	14-09-2024	6.200.000 kr.	59.615 kr./m²
Langagervej 60E 2500 Valby	110 m²	1,1 km	16-12-2025	6.598.000 kr.	59.982 kr./m²
Eschrichtsvej 50 2500 Valby	105 m²	1,1 km	04-01-2024	8.350.000 kr.	79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46 2500 Valby	105 m²	1,1 km	03-09-2024	7.650.000 kr.	72.857 kr./m²
Vigerslevvej 277D 2500 Valby	95 m²	408 m	17-03-2025	4.995.000 kr.	52.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu