Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Søndervinge 3

Villa · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.659 kr/m².3.433.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1939-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.082.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden apr. 2014
606k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20142.800.000 kr.30. sep. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.082.340 kr.Markedet · 1992606.144 kr.Markedet · 1993696.080 kr.Markedet · 1994731.654 kr.Markedet · 1995793.100 kr.Markedet · 1996934.318 kr.Markedet · 19971.182.720 kr.Markedet · 19981.142.988 kr.Markedet · 19991.023.484 kr.Markedet · 20001.007.622 kr.Markedet · 20011.109.878 kr.Markedet · 20021.174.558 kr.Markedet · 20031.128.666 kr.Markedet · 20041.248.632 kr.Markedet · 20051.283.898 kr.Markedet · 20061.518.902 kr.Markedet · 20071.916.530 kr.Markedet · 20082.472.316 kr.Markedet · 20092.034.956 kr.Markedet · 20101.804.264 kr.Markedet · 20112.311.540 kr.Markedet · 20121.995.532 kr.Markedet · 20132.355.276 kr.Markedet · 20141.986.138 kr.Markedet · 20152.020.634 kr.Markedet · 20162.120.272 kr.Markedet · 20172.718.562 kr.Markedet · 20182.139.676 kr.Markedet · 20192.094.554 kr.Markedet · 20202.443.672 kr.Markedet · 20212.889.348 kr.Markedet · 20222.604.602 kr.Markedet · 20233.156.230 kr.Markedet · 20242.864.708 kr.Markedet · 20252.814.350 kr.Markedet · 20262.968.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²30 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²44 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Stormgade 119
6700 Esbjerg		158 m²102 m21-04-20262.050.000 kr.12.975 kr./m²
Stormgade 105
6700 Esbjerg		150 m²147 m14-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²453 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Haraldsgade 47
6700 Esbjerg		155 m²520 m14-06-20264.350.000 kr.28.065 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²425 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²530 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Jyllandsgade 150
6700 Esbjerg		161 m²302 m06-09-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²417 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden