Søndre Alle 17B, 9460 Brovst — Villa · 141 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.902 kr/m².911.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 7.503 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.396 kr/m²-10,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1954-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2015+10,50 pct.
4Vores vurdering856.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	104 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	115 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	99 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	555 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	678 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	472 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	341 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	403 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	689 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	585 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu