Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 3A, 4. 16

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
6131 m²
Bebygget areal
1349 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.608 kr/m².3.685.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.819.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,26 pct. siden okt. 2017
421k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20173.410.746 kr.30. okt. 20193.410.746 kr.2. aug. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat3.819.650 kr.Markedet · 1992653.940 kr.Markedet · 1993776.832 kr.Markedet · 1994421.008 kr.Markedet · 1995801.444 kr.Markedet · 19961.545.516 kr.Markedet · 19973.436.356 kr.Markedet · 1998704.424 kr.Markedet · 1999577.248 kr.Markedet · 2000936.180 kr.Markedet · 20011.209.516 kr.Markedet · 2002986.328 kr.Markedet · 20031.231.524 kr.Markedet · 20041.139.124 kr.Markedet · 20051.446.984 kr.Markedet · 20061.285.704 kr.Markedet · 20072.760.912 kr.Markedet · 20081.499.988 kr.Markedet · 20091.880.424 kr.Markedet · 20102.337.384 kr.Markedet · 20111.733.088 kr.Markedet · 20121.187.760 kr.Markedet · 20131.737.960 kr.Markedet · 20141.302.084 kr.Markedet · 20151.623.552 kr.Markedet · 20162.098.740 kr.Markedet · 20172.016.000 kr.Markedet · 20182.666.328 kr.Markedet · 20192.459.100 kr.Markedet · 20202.670.864 kr.Markedet · 20212.689.344 kr.Markedet · 20222.763.264 kr.Markedet · 20232.537.892 kr.Markedet · 20242.625.000 kr.Markedet · 20252.676.828 kr.Markedet · 20262.892.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg
3.410.746 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg
3.410.746 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.410.746 kr.
  • Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.410.746 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 3C, 3. 12
4600 Køge		84 m²18 m02-03-20263.600.000 kr.42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 4. 14
4600 Køge		84 m²18 m06-08-20254.265.000 kr.50.774 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 15
4600 Køge		82 m²0 m14-07-20264.225.000 kr.51.524 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 7
4600 Køge		82 m²0 m20-12-20243.001.000 kr.36.598 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 10
4600 Køge		82 m²18 m12-06-20243.600.000 kr.43.902 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. th
4600 Køge		81 m²23 m09-04-20243.109.000 kr.38.383 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 1. tv
4600 Køge		81 m²25 m05-03-20252.904.000 kr.35.852 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 4
4600 Køge		79 m²18 m02-03-20263.400.000 kr.43.038 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16
4600 Køge		89 m²18 m07-03-20245.350.000 kr.60.112 kr./m²
Søndre Badevej 3D, st. 2
4600 Køge		79 m²27 m10-04-20253.400.000 kr.43.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden