Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 6A, 3. 7

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
5680 m²
Bebygget areal
1219 m²
Erhvervsareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.116 kr/m².6.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.908.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden mar. 2020
732k4,7M8,6M12,6M16,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20207.410.500 kr.14. dec. 20257.445.000 kr.I dag · vores estimat6.908.759 kr.Markedet · 19921.136.610 kr.Markedet · 19931.350.208 kr.Markedet · 1994731.752 kr.Markedet · 19951.392.986 kr.Markedet · 19962.686.254 kr.Markedet · 19975.972.714 kr.Markedet · 19981.224.356 kr.Markedet · 19991.003.312 kr.Markedet · 20001.627.170 kr.Markedet · 20012.102.254 kr.Markedet · 20021.714.332 kr.Markedet · 20032.140.506 kr.Markedet · 20041.979.906 kr.Markedet · 20052.514.996 kr.Markedet · 20062.234.676 kr.Markedet · 20074.798.728 kr.Markedet · 20082.607.122 kr.Markedet · 20093.268.356 kr.Markedet · 20104.062.596 kr.Markedet · 20113.012.272 kr.Markedet · 20122.064.440 kr.Markedet · 20133.020.740 kr.Markedet · 20142.263.146 kr.Markedet · 20152.821.888 kr.Markedet · 20163.647.810 kr.Markedet · 20173.504.000 kr.Markedet · 20184.634.332 kr.Markedet · 20194.274.150 kr.Markedet · 20204.642.216 kr.Markedet · 20214.674.336 kr.Markedet · 20224.802.816 kr.Markedet · 20234.411.098 kr.Markedet · 20244.562.500 kr.Markedet · 20254.652.582 kr.Markedet · 20265.028.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg
7.410.500 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
7.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg7.445.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte7.410.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6A, st. 1
4600 Køge		146 m²0 m14-10-20245.444.000 kr.37.288 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3
4600 Køge		141 m²15 m21-06-20255.950.000 kr.42.199 kr./m²
Søndre Badevej 6L
4600 Køge		151 m²34 m30-06-20267.100.000 kr.47.020 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5.
4600 Køge		135 m²41 m15-06-20256.720.000 kr.49.778 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 2. th
4600 Køge		134 m²67 m25-03-20266.255.000 kr.46.679 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11
4600 Køge		121 m²15 m24-04-20257.350.000 kr.60.744 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18
4600 Køge		171 m²29 m18-10-202513.075.000 kr.76.462 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf
4600 Køge		120 m²41 m16-02-20265.055.000 kr.42.125 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge		106 m²41 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7
4600 Køge		104 m²35 m13-04-20254.625.000 kr.44.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden