Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 6E, 3. 9

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
5680 m²
Bebygget areal
1219 m²
Erhvervsareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.526 kr/m².3.268.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.360.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jul. 2021
386k2,5M4,5M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20213.395.000 kr.4. sep. 20253.375.000 kr.I dag · vores estimat3.360.493 kr.Markedet · 1992599.445 kr.Markedet · 1993712.096 kr.Markedet · 1994385.924 kr.Markedet · 1995734.657 kr.Markedet · 19961.416.723 kr.Markedet · 19973.149.993 kr.Markedet · 1998645.722 kr.Markedet · 1999529.144 kr.Markedet · 2000858.165 kr.Markedet · 20011.108.723 kr.Markedet · 2002904.134 kr.Markedet · 20031.128.897 kr.Markedet · 20041.044.197 kr.Markedet · 20051.326.402 kr.Markedet · 20061.178.562 kr.Markedet · 20072.530.836 kr.Markedet · 20081.374.989 kr.Markedet · 20091.723.722 kr.Markedet · 20102.142.602 kr.Markedet · 20111.588.664 kr.Markedet · 20121.088.780 kr.Markedet · 20131.593.130 kr.Markedet · 20141.193.577 kr.Markedet · 20151.488.256 kr.Markedet · 20161.923.845 kr.Markedet · 20171.848.000 kr.Markedet · 20182.444.134 kr.Markedet · 20192.254.175 kr.Markedet · 20202.448.292 kr.Markedet · 20212.465.232 kr.Markedet · 20222.532.992 kr.Markedet · 20232.326.401 kr.Markedet · 20242.406.250 kr.Markedet · 20252.453.759 kr.Markedet · 20262.651.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6E, 1. 3
4600 Køge		77 m²0 m15-11-20233.300.000 kr.42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 4
4600 Køge		79 m²65 m02-03-20263.400.000 kr.43.038 kr./m²
Søndre Badevej 3D, st. 2
4600 Køge		79 m²67 m10-04-20253.400.000 kr.43.038 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²73 m12-03-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 3. tv
4600 Køge		75 m²73 m16-01-20252.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²73 m16-06-20243.055.000 kr.40.733 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. th
4600 Køge		81 m²68 m09-04-20243.109.000 kr.38.383 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 1. tv
4600 Køge		81 m²95 m05-03-20252.904.000 kr.35.852 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 10
4600 Køge		82 m²65 m12-06-20243.600.000 kr.43.902 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 15
4600 Køge		82 m²82 m14-07-20264.225.000 kr.51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden