Søndre Boulevard 15

Villa · 158 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².2.943.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 12.782 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+13,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.913.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,27 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
28. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	330 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	287 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	248 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 99 4930 Maribo	131 m²	668 m	11-03-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	48 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	415 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	416 m	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	13 m	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	86 m	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	142 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu