Søndre Egknudvej 13, 6870 Ølgod — Villa · 231 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.106 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 3106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.572 kr/m².1.868.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.265.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,67 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	977 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	2,3 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	2,3 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	2,4 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	2,6 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Solvænget 7 6870 Ølgod	208 m²	2,2 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	2,1 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	2,7 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Engdraget 37 6870 Ølgod	198 m²	2,1 km	04-03-2024	1.300.000 kr.	6.566 kr./m²
Torvegade 21 6870 Ølgod	195 m²	2,0 km	16-06-2026	2.095.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu