Menu
For mæglere Log ind
Svanehøjvej 16
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Svanehøjvej 16

Villa · 130 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Ølgod (6870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.370 kr/m².1.091.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.091.815 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 325.000 kr / Estimat: 1.188.608 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²4,1 km09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²
Solvænget 17
6870 Ølgod		135 m²4,1 km15-06-20261.070.000 kr.7.926 kr./m²
Søndervænget 45
6870 Ølgod		130 m²4,5 km04-05-2025795.000 kr.6.115 kr./m²
Engdraget 31
6870 Ølgod		135 m²4,2 km22-05-20261.475.000 kr.10.926 kr./m²
Søndervænget 62
6870 Ølgod		135 m²4,2 km05-11-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Grønningen 2
6870 Ølgod		126 m²4,4 km21-12-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Rosenparken 10
6870 Ølgod		127 m²4,5 km11-11-20242.010.000 kr.15.827 kr./m²
Solbærvej 13
6870 Ølgod		130 m²4,7 km15-11-2023670.000 kr.5.154 kr./m²
Søndervænget 42
6870 Ølgod		125 m²4,4 km20-11-2024700.000 kr.5.600 kr./m²
Blåbærvej 3
6870 Ølgod		127 m²4,6 km26-03-20241.350.000 kr.10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden