Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søndre Jernbanevej 19, 2.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.873 kr/m².2.477.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 32.501 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.200.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,39 pct. siden jul. 2013
647k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.900.000 kr.31. jul. 20162.050.000 kr.31. maj 20264.469.000 kr.I dag · vores estimat3.200.307 kr.Markedet · 1992665.170 kr.Markedet · 1993647.020 kr.Markedet · 1994750.200 kr.Markedet · 1995687.830 kr.Markedet · 1996703.120 kr.Markedet · 1997995.830 kr.Markedet · 1998741.070 kr.Markedet · 1999970.200 kr.Markedet · 20002.075.480 kr.Markedet · 20011.358.390 kr.Markedet · 20021.650.000 kr.Markedet · 20031.993.860 kr.Markedet · 20041.770.340 kr.Markedet · 20052.213.750 kr.Markedet · 20062.447.170 kr.Markedet · 20073.050.520 kr.Markedet · 20082.667.940 kr.Markedet · 20092.272.820 kr.Markedet · 20101.801.690 kr.Markedet · 20111.159.950 kr.Markedet · 20121.701.370 kr.Markedet · 20132.011.130 kr.Markedet · 20142.079.440 kr.Markedet · 20152.308.790 kr.Markedet · 20162.357.190 kr.Markedet · 20172.408.890 kr.Markedet · 20182.506.350 kr.Markedet · 20192.751.870 kr.Markedet · 20202.783.110 kr.Markedet · 20212.963.290 kr.Markedet · 20223.439.590 kr.Markedet · 20232.943.710 kr.Markedet · 20243.105.520 kr.Markedet · 20253.206.060 kr.Markedet · 20263.796.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.469.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.469.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Jernbanevej 19, st.
3400 Hillerød		130 m²0 m18-02-20253.747.500 kr.28.827 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th
3400 Hillerød		85 m²176 m15-05-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²152 m31-08-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²152 m17-06-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 1. th
3400 Hillerød		73 m²164 m09-03-20262.605.000 kr.35.685 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv
3400 Hillerød		70 m²152 m20-03-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv
3400 Hillerød		70 m²152 m08-05-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 4. tv
3400 Hillerød		67 m²176 m14-10-20242.195.000 kr.32.761 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		67 m²176 m16-07-20241.840.000 kr.27.463 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. tv
3400 Hillerød		66 m²176 m16-12-20231.870.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden