Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søndre Jernbanevej 3A, 3. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2020 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.053 kr/m².2.549.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 32.501 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk93 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.891.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden aug. 1983
467k1,3M2,0M2,8M3,6M19831995199920032007201120152019202331. aug. 1983466.800 kr.28. feb. 2002587.000 kr.14. sep. 2004700.000 kr.31. dec. 20072.000.000 kr.3. dec. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat2.891.936 kr.Markedet · 1992562.371 kr.Markedet · 1993547.026 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995581.529 kr.Markedet · 1996594.456 kr.Markedet · 1997841.929 kr.Markedet · 1998626.541 kr.Markedet · 1999820.260 kr.Markedet · 20001.754.724 kr.Markedet · 20011.148.457 kr.Markedet · 20021.395.000 kr.Markedet · 20031.685.718 kr.Markedet · 20041.496.742 kr.Markedet · 20051.871.625 kr.Markedet · 20062.068.971 kr.Markedet · 20072.579.076 kr.Markedet · 20082.255.622 kr.Markedet · 20091.921.566 kr.Markedet · 20101.523.247 kr.Markedet · 2011980.685 kr.Markedet · 20121.438.431 kr.Markedet · 20131.700.319 kr.Markedet · 20141.758.072 kr.Markedet · 20151.951.977 kr.Markedet · 20161.992.897 kr.Markedet · 20172.036.607 kr.Markedet · 20182.119.005 kr.Markedet · 20192.326.581 kr.Markedet · 20202.352.993 kr.Markedet · 20212.505.327 kr.Markedet · 20222.908.017 kr.Markedet · 20232.488.773 kr.Markedet · 20242.625.576 kr.Markedet · 20252.710.578 kr.Markedet · 20263.209.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg
466.800 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg
587.000 kr.
14. sep. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
3. dec. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte587.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte466.800 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th
3400 Hillerød		85 m²0 m15-05-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²24 m31-08-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²24 m17-06-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 19, 2.
3400 Hillerød		110 m²176 m16-02-20264.469.000 kr.40.627 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 1. th
3400 Hillerød		73 m²12 m09-03-20262.605.000 kr.35.685 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv
3400 Hillerød		70 m²24 m20-03-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv
3400 Hillerød		70 m²24 m08-05-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 4. tv
3400 Hillerød		67 m²0 m14-10-20242.195.000 kr.32.761 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		67 m²0 m16-07-20241.840.000 kr.27.463 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. tv
3400 Hillerød		66 m²0 m16-12-20231.870.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden