Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søndre Jernbanevej 3A, 4. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
2020 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.102 kr/m².2.737.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 32.501 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.179.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden maj 1985
668k1,8M2,9M4,0M5,1M19851995199920032007201120152019202314. maj 1985667.922 kr.31. jul. 20151.600.000 kr.31. aug. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat4.179.392 kr.Markedet · 1992792.157 kr.Markedet · 1993770.542 kr.Markedet · 1994893.420 kr.Markedet · 1995819.143 kr.Markedet · 1996837.352 kr.Markedet · 19971.185.943 kr.Markedet · 1998882.547 kr.Markedet · 19991.155.420 kr.Markedet · 20002.471.708 kr.Markedet · 20011.617.719 kr.Markedet · 20021.965.000 kr.Markedet · 20032.374.506 kr.Markedet · 20042.108.314 kr.Markedet · 20052.636.375 kr.Markedet · 20062.914.357 kr.Markedet · 20073.632.892 kr.Markedet · 20083.177.274 kr.Markedet · 20092.706.722 kr.Markedet · 20102.145.649 kr.Markedet · 20111.381.395 kr.Markedet · 20122.026.177 kr.Markedet · 20132.395.073 kr.Markedet · 20142.476.424 kr.Markedet · 20152.749.559 kr.Markedet · 20162.807.199 kr.Markedet · 20172.868.769 kr.Markedet · 20182.984.835 kr.Markedet · 20193.277.227 kr.Markedet · 20203.314.431 kr.Markedet · 20213.529.009 kr.Markedet · 20224.096.239 kr.Markedet · 20233.505.691 kr.Markedet · 20243.698.392 kr.Markedet · 20253.818.126 kr.Markedet · 20264.521.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1985 · Alm. Salg
667.922 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1985majEjerskifte667.922 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Jernbanevej 19, st.
3400 Hillerød		130 m²176 m18-02-20253.747.500 kr.28.827 kr./m²
Søndre Jernbanevej 19, 2.
3400 Hillerød		110 m²176 m16-02-20264.469.000 kr.40.627 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th
3400 Hillerød		85 m²0 m15-05-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²24 m31-08-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²24 m17-06-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 1. th
3400 Hillerød		73 m²12 m09-03-20262.605.000 kr.35.685 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv
3400 Hillerød		70 m²24 m20-03-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv
3400 Hillerød		70 m²24 m08-05-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 4. tv
3400 Hillerød		67 m²0 m14-10-20242.195.000 kr.32.761 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		67 m²0 m16-07-20241.840.000 kr.27.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden