Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søndre Jernbanevej 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2020 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.952 kr/m².2.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 32.501 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden jun. 2014
365k834k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2014850.000 kr.31. aug. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.907.252 kr.Markedet · 1992374.914 kr.Markedet · 1993364.684 kr.Markedet · 1994422.840 kr.Markedet · 1995387.686 kr.Markedet · 1996396.304 kr.Markedet · 1997561.286 kr.Markedet · 1998417.694 kr.Markedet · 1999546.840 kr.Markedet · 20001.169.816 kr.Markedet · 2001765.638 kr.Markedet · 2002930.000 kr.Markedet · 20031.123.812 kr.Markedet · 2004997.828 kr.Markedet · 20051.247.750 kr.Markedet · 20061.379.314 kr.Markedet · 20071.719.384 kr.Markedet · 20081.503.748 kr.Markedet · 20091.281.044 kr.Markedet · 20101.015.498 kr.Markedet · 2011653.790 kr.Markedet · 2012958.954 kr.Markedet · 20131.133.546 kr.Markedet · 20141.172.048 kr.Markedet · 20151.301.318 kr.Markedet · 20161.328.598 kr.Markedet · 20171.357.738 kr.Markedet · 20181.412.670 kr.Markedet · 20191.551.054 kr.Markedet · 20201.568.662 kr.Markedet · 20211.670.218 kr.Markedet · 20221.938.678 kr.Markedet · 20231.659.182 kr.Markedet · 20241.750.384 kr.Markedet · 20251.807.052 kr.Markedet · 20262.139.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Jernbanevej 3B, 3. tv
3400 Hillerød		58 m²12 m10-07-20241.870.000 kr.32.241 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. tv
3400 Hillerød		66 m²24 m16-12-20231.870.000 kr.28.333 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 4. tv
3400 Hillerød		67 m²24 m14-10-20242.195.000 kr.32.761 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		67 m²24 m16-07-20241.840.000 kr.27.463 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv
3400 Hillerød		70 m²0 m20-03-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv
3400 Hillerød		70 m²0 m08-05-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 1. th
3400 Hillerød		73 m²12 m09-03-20262.605.000 kr.35.685 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 5. tv
3400 Hillerød		48 m²24 m09-07-20251.695.000 kr.35.312 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²0 m31-08-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv
3400 Hillerød		77 m²0 m17-06-20262.775.000 kr.36.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden