Søndre Kystagervej 31, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 351 m²
Bebygget areal: 214 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.417 kr/m².4.161.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.469.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,11 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg: 8.756.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.469.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg8.756.000 kr.
Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	367 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	725 m	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Lodsvej 55, 1. 2650 Hvidovre	151 m²	419 m	07-08-2026	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	660 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	941 m	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	941 m	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	1,1 km	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Lunagervej 17, st. 2650 Hvidovre	90 m²	432 m	27-07-2024	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	1,1 km	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	650 m	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu