Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4791 Borre

Søndre Landevej 102, Busemarke

Landejendom · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 30.700 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
30700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.116.188 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden okt. 2010
221k20,5M40,7M61,0M81,2M1996200320052007201020192021202425. okt. 20104.098.200 kr.31. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.116.188 kr.Markedet · 19961.694.700 kr.Markedet · 1998220.640 kr.Markedet · 20031.525.860 kr.Markedet · 20041.204.000 kr.Markedet · 2005882.420 kr.Markedet · 20063.830.120 kr.Markedet · 20074.298.280 kr.Markedet · 20092.314.340 kr.Markedet · 20104.098.220 kr.Markedet · 201281.249.980 kr.Markedet · 20191.989.540 kr.Markedet · 20201.430.240 kr.Markedet · 20215.073.320 kr.Markedet · 20221.904.700 kr.Markedet · 202456.608.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (landejendom)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg
4.098.200 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg4.098.200 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden