Søndre Landevej 2, Kurvemose

Villa · 215 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 94.924 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 94924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.119 kr/m².2.165.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)94924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.283.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,36 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1992 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1992jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005810.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	488 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	554 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	1,3 km	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	800 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	1,2 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	1,6 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	230 m²	1,8 km	13-03-2025	2.350.000 kr.	10.217 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	777 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	1,4 km	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	1,0 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu