Søndre Landevej 24, Statene

Villa · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².1.302.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.591.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+699,92 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2022 · Alm. Salg: 199.000 kr.
5. dec. 2022 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet199.000 kr.
majEjerskifte199.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	2,3 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	3,1 km	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	3,0 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	3,1 km	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	1,3 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	2,7 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	3,2 km	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	3,2 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	2,3 km	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Rosenvænget 1 5900 Rudkøbing	110 m²	3,6 km	26-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu