Søndre Landevej 37

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2025. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.720 kr/m².3.242.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.382.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlmannsvej 28, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	589 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1. 6400 Sønderborg	96 m²	561 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	31.771 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1. 6400 Sønderborg	104 m²	926 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	66.202 kr./m²
Kongevej 50E 6400 Sønderborg	108 m²	737 m	22-02-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Ringgade 182, 1. tv 6400 Sønderborg	97 m²	845 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	15.443 kr./m²
Kongevej 50H 6400 Sønderborg	109 m²	730 m	02-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50G 6400 Sønderborg	109 m²	734 m	18-12-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50F 6400 Sønderborg	109 m²	735 m	24-07-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Perlegade 15, 2. 6400 Sønderborg	100 m²	1,1 km	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	1,1 km	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu