Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Søndre Landevej 38, Statene

Landejendom · 297 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 83.352 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
83352 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.694 kr/m².4.945.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.955.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,49 pct. siden feb. 2020
473k8,5M16,5M24,5M32,5M19922000200520112014201720202023202629. feb. 20201.870.000 kr.14. maj 20201.870.000 kr.I dag · vores estimat5.955.782 kr.Markedet · 1992473.418 kr.Markedet · 19953.328.479 kr.Markedet · 19972.640.033 kr.Markedet · 20003.970.593 kr.Markedet · 20012.471.040 kr.Markedet · 20021.899.612 kr.Markedet · 20057.218.882 kr.Markedet · 200827.391.122 kr.Markedet · 20103.130.677 kr.Markedet · 20119.101.565 kr.Markedet · 201212.242.934 kr.Markedet · 20132.220.075 kr.Markedet · 20146.668.244 kr.Markedet · 20155.867.235 kr.Markedet · 20163.468.663 kr.Markedet · 20172.343.033 kr.Markedet · 20188.803.971 kr.Markedet · 20192.196.315 kr.Markedet · 2020962.577 kr.Markedet · 20213.354.615 kr.Markedet · 2022913.869 kr.Markedet · 20237.414.605 kr.Markedet · 20244.681.017 kr.Markedet · 20255.273.235 kr.Markedet · 202611.613.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.955.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²1,8 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²969 m15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²2,9 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²3,8 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²3,6 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²5,4 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden