Menu
For mæglere Log ind
Søndre Landevej 44

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Søndre Landevej 44

Fritidshus · 55 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.924 m², 1 værelser, opført i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
2924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.151 kr/m².1.251.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 5.681 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3720-snit 27.410 kr/m²-79,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.943.537 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.375.000 kr / Estimat: 3.537.949 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294353600,00 pct. siden aug. 2018
1736k1,5M2,2M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202612. aug. 20181 kr.I dag · vores estimat2.943.537 kr.Markedet · 1996189.090 kr.Markedet · 1997458.865 kr.Markedet · 1998334.180 kr.Markedet · 199988.385 kr.Markedet · 2000254.650 kr.Markedet · 2001576.950 kr.Markedet · 2002499.455 kr.Markedet · 2003591.525 kr.Markedet · 2004699.765 kr.Markedet · 20051.781.560 kr.Markedet · 2006679.965 kr.Markedet · 2007746.405 kr.Markedet · 2008452.485 kr.Markedet · 2009652.740 kr.Markedet · 2010988.295 kr.Markedet · 2011479.490 kr.Markedet · 2012820.545 kr.Markedet · 2013362.615 kr.Markedet · 2014840.290 kr.Markedet · 2015580.140 kr.Markedet · 2016578.710 kr.Markedet · 2017544.555 kr.Markedet · 2018672.045 kr.Markedet · 2019761.970 kr.Markedet · 2020835.670 kr.Markedet · 2021699.435 kr.Markedet · 20221.031.250 kr.Markedet · 20231.303.280 kr.Markedet · 20241.241.900 kr.Markedet · 20251.395.515 kr.Markedet · 20261.551.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg
1 kr.
I dag · vores estimat
2.943.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sosevejen 19, Vestermarie
3720 Aakirkeby		85 m²1,7 km30-03-20251.770.000 kr.20.824 kr./m²
Boderne 86, Aaker
3720 Aakirkeby		60 m²7,3 km23-06-20251.500.100 kr.25.002 kr./m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²7,0 km31-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²
Haregade 14, 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		66 m²7,0 km21-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²
Haregade 14, 18, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		43 m²7,0 km23-08-2024535.000 kr.12.442 kr./m²
Boderne 92, Aaker
3720 Aakirkeby		44 m²7,3 km06-11-20231.025.000 kr.23.295 kr./m²
Haregade 14, 8, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		42 m²7,0 km15-04-2025625.000 kr.14.881 kr./m²
Haregade 14, 10, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		42 m²7,0 km14-08-2024598.000 kr.14.238 kr./m²
Boderne 44, Aaker
3720 Aakirkeby		70 m²6,9 km27-11-20243.795.000 kr.54.214 kr./m²
Haregade 14, 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		41 m²7,0 km12-05-2026675.000 kr.16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden