Søndre Molsvej 3, Skellerup

Villa · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 19.970 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 19970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.223 kr/m².2.641.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.009.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,61 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	754 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	227 m	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	1,6 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	1,9 km	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Gl. Kirkevej 3 8420 Knebel	156 m²	1,9 km	22-05-2024	2.415.000 kr.	15.481 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	2,1 km	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	1,8 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	1,8 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	2,3 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	2,1 km	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu