Søndre Øsløsvej 10, Øsløs

Villa · 60 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 518 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.828 kr/m².543.764 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.268.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1486,17 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte80.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 97, Amtoft 7742 Vesløs	75 m²	4,1 km	03-12-2023	387.500 kr.	5.167 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft 7742 Vesløs	82 m²	3,8 km	30-03-2025	323.000 kr.	3.939 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	2,1 km	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	2,1 km	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Tofthuse 8, Amtoft 7742 Vesløs	63 m²	7,2 km	10-02-2026	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	1,3 km	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	2,8 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	3,9 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 140, Amtoft 7742 Vesløs	97 m²	4,7 km	14-07-2026	1.050.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu