Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7742 Vesløs

Søndre Øsløsvej 26, Øsløs

Landejendom · 198 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 12.999 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
12999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.032.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.279 kr/m².4.402.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.801.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden jun. 2020
209k2,7M5,1M7,6M10,0M1994200420062012201720192021202530. jun. 20204.750.000 kr.14. apr. 20252.610.000 kr.I dag · vores estimat3.801.461 kr.Markedet · 1994551.034 kr.Markedet · 19971.361.844 kr.Markedet · 20042.199.780 kr.Markedet · 20051.458.468 kr.Markedet · 20061.509.156 kr.Markedet · 20072.113.056 kr.Markedet · 20122.589.246 kr.Markedet · 2014394.218 kr.Markedet · 2017209.088 kr.Markedet · 201810.012.464 kr.Markedet · 20193.322.242 kr.Markedet · 20204.882.680 kr.Markedet · 20217.314.714 kr.Markedet · 20237.947.324 kr.Markedet · 20252.107.710 kr.Markedet · 20269.225.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Feggesundvej 35
7742 Vesløs		186 m²1,6 km29-09-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Vesløs Vejle Vej 1
7742 Vesløs		176 m²2,1 km22-02-20268.200.000 kr.46.591 kr./m²
Søndergårdsmark 14
7742 Vesløs		241 m²1,7 km12-10-20255.250.000 kr.21.784 kr./m²
Højstrupvej 72
7742 Vesløs		173 m²2,8 km29-07-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs
7742 Vesløs		220 m²3,0 km29-09-20255.100.000 kr.23.182 kr./m²
Torsbjergvej 4, Øsløs
7742 Vesløs		246 m²2,6 km29-11-20237.120.000 kr.28.943 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft
7742 Vesløs		185 m²4,5 km18-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden