Søndre Strandvej 20, st.

Villa · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.624 kr/m².6.382.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.212.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.212.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
Ombygning
1953dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	1,0 km	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Søndre Strandvej 48 3000 Helsingør	202 m²	645 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	33.168 kr./m²
Søndre Strandvej 96B 3000 Helsingør	189 m²	1,5 km	05-04-2025	6.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndre Strandvej 86B 3000 Helsingør	256 m²	1,4 km	09-12-2025	9.500.000 kr.	37.109 kr./m²
Søndre Strandvej 32 3000 Helsingør	300 m²	337 m	12-06-2025	8.600.000 kr.	28.667 kr./m²
Rolighedsvej 17 3000 Helsingør	153 m²	436 m	09-06-2025	4.345.000 kr.	28.399 kr./m²
Skansørevej 6 3000 Helsingør	150 m²	539 m	19-08-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	362 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Kongevejen 25 3000 Helsingør	140 m²	172 m	21-04-2026	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Brygger Heises Vej 3 3000 Helsingør	154 m²	637 m	19-08-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu