Menu
For mæglere Log ind
Gyldenstræde 5, st.

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gyldenstræde 5, st.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1675 m²
Bebygget areal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.157 kr/m².1.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenstræde gns: 32.035 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.412.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden maj 2021
197k729k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.185.000 kr.14. jun. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.412.874 kr.Markedet · 1992323.646 kr.Markedet · 1993241.638 kr.Markedet · 1994538.101 kr.Markedet · 1995271.677 kr.Markedet · 1996260.814 kr.Markedet · 1997302.634 kr.Markedet · 1998342.822 kr.Markedet · 1999518.976 kr.Markedet · 2000564.978 kr.Markedet · 2001611.133 kr.Markedet · 2002582.879 kr.Markedet · 2003704.514 kr.Markedet · 2004786.828 kr.Markedet · 2005788.205 kr.Markedet · 20061.151.019 kr.Markedet · 20071.147.500 kr.Markedet · 2008919.683 kr.Markedet · 2009596.802 kr.Markedet · 2010852.873 kr.Markedet · 20111.210.995 kr.Markedet · 2012912.798 kr.Markedet · 2013539.427 kr.Markedet · 2014767.499 kr.Markedet · 2015817.683 kr.Markedet · 2016882.045 kr.Markedet · 20171.036.524 kr.Markedet · 20181.069.980 kr.Markedet · 20191.066.359 kr.Markedet · 20201.247.256 kr.Markedet · 20211.219.002 kr.Markedet · 20221.345.839 kr.Markedet · 20231.372.461 kr.Markedet · 20241.333.395 kr.Markedet · 20251.305.702 kr.Markedet · 20261.462.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.185.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstræde 4, st.
3000 Helsingør		46 m²36 m17-03-20261.500.000 kr.32.609 kr./m²
Gyldenstræde 4, st.
3000 Helsingør		46 m²36 m07-07-20251.525.000 kr.33.152 kr./m²
Gyldenstræde 4, 1. th
3000 Helsingør		64 m²36 m01-11-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Gyldenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²14 m05-11-20251.950.000 kr.25.000 kr./m²
Gyldenstræde 5, 1. th
3000 Helsingør		89 m²0 m03-09-20263.495.000 kr.39.270 kr./m²
Gyldenstræde 5, 1. th
3000 Helsingør		89 m²0 m22-02-20242.800.000 kr.31.461 kr./m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²200 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²200 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²368 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²376 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden