Søndre Strandvej 74C

Villa · 227 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.065.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.414 kr/m².8.009.000 kr.
2Vores vurdering10.934.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 10.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.934.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
2010Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Strandvej 86B 3000 Helsingør	256 m²	117 m	09-12-2025	9.500.000 kr.	37.109 kr./m²
Søndre Strandvej 48 3000 Helsingør	202 m²	636 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	33.168 kr./m²
Søndre Strandvej 96B 3000 Helsingør	189 m²	237 m	05-04-2025	6.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	255 m	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Søndre Strandvej 32 3000 Helsingør	300 m²	937 m	12-06-2025	8.600.000 kr.	28.667 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	164 m	30-09-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	164 m	13-08-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Skansedalen 12 3000 Helsingør	211 m²	234 m	13-02-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Trykkerdammen 9 3000 Helsingør	234 m²	875 m	18-08-2024	9.700.000 kr.	41.453 kr./m²
Skansedalen 9 3000 Helsingør	192 m²	198 m	11-11-2025	6.050.000 kr.	31.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu