Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søndre Tobølvej 16B, Hjerting

Rækkehus · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
436 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HjertingMedian pris/m² for rækkehus i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 16.978 kr/m² × 90 m².1.528.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,63 pct. siden jun. 2025
324k811k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.528.000 kr.I dag · vores estimat1.304.462 kr.Markedet · 1992324.180 kr.Markedet · 1993418.230 kr.Markedet · 1994611.550 kr.Markedet · 1995689.130 kr.Markedet · 1996513.090 kr.Markedet · 1997815.850 kr.Markedet · 1998743.040 kr.Markedet · 1999745.470 kr.Markedet · 2000797.760 kr.Markedet · 2001774.720 kr.Markedet · 2002820.980 kr.Markedet · 2003761.220 kr.Markedet · 2004881.280 kr.Markedet · 20051.267.200 kr.Markedet · 2006880.920 kr.Markedet · 20071.472.040 kr.Markedet · 20081.002.960 kr.Markedet · 20091.102.140 kr.Markedet · 20101.457.730 kr.Markedet · 20111.117.260 kr.Markedet · 20121.275.120 kr.Markedet · 20131.346.850 kr.Markedet · 20141.822.950 kr.Markedet · 20151.203.390 kr.Markedet · 20161.886.940 kr.Markedet · 20171.446.210 kr.Markedet · 20181.814.490 kr.Markedet · 20191.227.960 kr.Markedet · 20202.040.480 kr.Markedet · 20212.149.380 kr.Markedet · 20221.902.060 kr.Markedet · 20231.689.570 kr.Markedet · 20241.231.560 kr.Markedet · 20251.978.380 kr.Markedet · 20261.873.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.528.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.528.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Tobølvej 16A, Hjerting
6710 Esbjerg V		90 m²9 m19-12-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Matrosvænget 121, Hjerting
6710 Esbjerg V		82 m²860 m01-10-20241.275.000 kr.15.549 kr./m²
Styrmandsvænget 152, Hjerting
6710 Esbjerg V		63 m²451 m14-11-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Fiskenes Kvarter 132
6710 Esbjerg V		93 m²2,8 km20-01-20251.175.000 kr.12.634 kr./m²
Borgervænget 43
6710 Esbjerg V		91 m²3,2 km24-09-20251.898.000 kr.20.857 kr./m²
Borgervænget 39
6710 Esbjerg V		91 m²3,2 km29-11-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Matrosvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		118 m²900 m03-07-20242.125.000 kr.18.008 kr./m²
Matrosvænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		118 m²905 m30-07-20251.787.500 kr.15.148 kr./m²
Fyrparken 90
6710 Esbjerg V		75 m²2,6 km22-09-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Gl Guldagervej 21B, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²1,1 km06-03-20242.518.000 kr.20.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden