Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Søndre Tværvej 2, Ørsted

Villa · 248 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.570 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.153 kr/m².1.608.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,40 pct. siden feb. 2011
176k916k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2011176.000 kr.I dag · vores estimat1.387.589 kr.Markedet · 1992623.224 kr.Markedet · 1993997.952 kr.Markedet · 1994814.680 kr.Markedet · 1995539.896 kr.Markedet · 1996855.600 kr.Markedet · 1997978.112 kr.Markedet · 19981.133.856 kr.Markedet · 1999517.080 kr.Markedet · 20001.402.936 kr.Markedet · 20011.130.880 kr.Markedet · 20021.333.496 kr.Markedet · 20031.002.664 kr.Markedet · 20041.017.048 kr.Markedet · 20051.280.424 kr.Markedet · 20061.194.616 kr.Markedet · 20071.276.704 kr.Markedet · 2008898.504 kr.Markedet · 20092.192.320 kr.Markedet · 20101.567.856 kr.Markedet · 20111.989.208 kr.Markedet · 20122.025.664 kr.Markedet · 20132.131.312 kr.Markedet · 20142.393.200 kr.Markedet · 2015594.208 kr.Markedet · 20161.094.176 kr.Markedet · 20172.230.760 kr.Markedet · 20181.462.704 kr.Markedet · 20191.731.040 kr.Markedet · 20201.476.096 kr.Markedet · 2021655.960 kr.Markedet · 20221.385.080 kr.Markedet · 20231.015.808 kr.Markedet · 20241.267.032 kr.Markedet · 20251.039.864 kr.Markedet · 20261.644.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg
176.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2011feb.Solgt på tvangsauktion176.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2, Ørsted
6560 Sommersted		208 m²2,0 km28-05-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Vadstedvej 3
6560 Sommersted		220 m²2,5 km24-03-20261.645.000 kr.7.477 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad
6560 Sommersted		199 m²2,0 km24-01-2024942.500 kr.4.736 kr./m²
Sommerstedvej 9, Ørsted
6560 Sommersted		132 m²228 m31-07-2025695.000 kr.5.265 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²2,0 km25-06-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²2,0 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Storegade 29A
6560 Sommersted		237 m²4,2 km09-05-20262.100.000 kr.8.861 kr./m²
Stenvænget 1
6560 Sommersted		229 m²4,0 km04-08-20261.100.000 kr.4.803 kr./m²
Syvagervej 3, Revsø
6560 Sommersted		164 m²2,5 km04-05-20261.610.000 kr.9.817 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²4,2 km12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden