Søparken 4, Sørbymagle

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 153 m².2.014.857 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.489.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
22. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
2020majEjerskifte2.695.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2010Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 49, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	84 m	06-07-2026	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Søparken 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	139 m²	98 m	20-03-2024	2.385.000 kr.	17.158 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	73 m	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	196 m	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	526 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	672 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	766 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	587 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	503 m	24-02-2025	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	690 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu