Søparken 55, Sørbymagle

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 169 m².2.225.561 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.744.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	110 m	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Søparken 49, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	83 m	06-07-2026	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Søparken 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	139 m²	133 m	20-03-2024	2.385.000 kr.	17.158 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	379 m	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	128 m	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	613 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	638 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	690 m	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	479 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	179 m²	704 m	08-01-2026	2.330.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu