Sørby Hovedgade 22, Sørbymagle

Villa · 144 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 144 m².1.896.336 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.633.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2016 · Alm. Salg: 1.770.193 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
jun.Ejerskifte
2016majSolgt, alm. frit salg1.770.193 kr.
2005Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørby Parkvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	145 m²	267 m	08-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	131 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	322 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	481 m	24-02-2025	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle 4200 Slagelse	140 m²	433 m	06-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	337 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Søparken 49, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	729 m	06-07-2026	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	285 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Søparken 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	139 m²	738 m	20-03-2024	2.385.000 kr.	17.158 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle 4200 Slagelse	137 m²	651 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu