Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sørby Hovedgade 25

Villa · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.877 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSørby gns: 11.213 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørby Hovedgade 22, Sørbymagle
4200 Slagelse		144 m²107 m30-05-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²190 m07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle
4200 Slagelse		152 m²230 m29-12-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²111 m14-07-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²320 m25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²120 m14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²244 m16-07-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²243 m16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		145 m²161 m08-08-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²340 m13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden