Søren Lolks Vej 34, Tåsinge

Landejendom · 190 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 57.855 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 57855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 190 m².3.504.740 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.629.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,16 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	1,4 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	4,7 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	4,3 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	4,7 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	3,3 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	5,6 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	5,7 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	5,0 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	5,0 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	5,4 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu